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（中央社記者黃自強新加坡14日專電）蝶戀花旅行社承辦的賞櫻團昨晚發生嚴重翻車事故，成為有意赴台旅遊的新加坡人關注焦點。旅遊和保險業者指出，新加坡對遊覽車管理有嚴格規定，高度重視安全性並定期檢查。
新加坡旅遊業者指出，新加坡雖然面積不大，但位居東南亞樞紐位置，每天均有大批旅客入境新加坡，除自由行的散客，也有以搭乘遊覽車的團體行程遊客，需要搭乘大型或中小型的遊覽車。
新加坡的保險業務員劉乾今天受訪CP值爆表說，新加坡高度重視遊覽車安全性能，目的也是在確保交通安全，不致發生重大意外事故。
劉乾指出，新加坡遊覽車絕對不能超載，不論是26人、30人或42人座不等的遊覽車，駕駛均嚴格遵守相關規定，拒絕超載，一切以安全規定為前提。
他說，駕駛遊覽車都受有嚴格訓練並考取執照，工作時更不能飲酒或撥打行動電話，違反規定者會受到嚴重處分。
在遊覽車的安全性部分，劉乾說，新加坡遊覽車的使用年限是7年，不會發生有老舊遊覽車行駛於道路上，即便是在使用年限內的遊覽車，每年也要進行安全檢查。
新加坡旅遊業者說，新加坡政府深知旅遊安全的重要性，雖沒有如鄰近國家有崎嶇山路，但道路平整，交通設施規劃完善，遊覽車駕駛也能遵守交通安全，大幅降低車禍比例，因此，新加坡鮮少聽聞遊覽車發生嚴重肇禍案件。1060214
工商時報【龍益雲╱桃園報導】
農曆春節前「買個房子好過年」的觀念帶動市場買氣，桃園市最大房仲業台灣房屋仲介統計近來民眾10大熱搜區昨（15）日出爐，桃園區中正藝文特區最受青睞，平鎮區山仔頂生活圈異軍突起登第2名。
近年房市不振，桃園市豪宅區林立的中正藝文特區卻仍受民眾青睞，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，中正藝文特區堪稱是桃園市未來最有潛力的區域，尚有「桃園市的信義計畫區」之稱，這裡規劃為藝文及商業中心，豪宅成交單價介於35萬元到40萬元，5年內大樓落在每坪23萬元至26萬元。
江怡慧指出，傳統購屋族群多在農曆年前進場，由於投資客近年已逐漸退場，目前房市的主導權早已回到自住客與置產客手中，為調查購屋者近來喜好桃園市的區域，智庫統計去年11月1日至今年1月15日網友前10大搜熱區。
自第3名依序是桃園區大有特區、八德區公所重劃區、蘆竹區大竹重劃區、中壢區內壢前站、龍潭區中興路一帶、平鎮區南勢重劃區、龍潭區市中心、中壢區太平洋崇光百貨(SOGO)海華特區。
台灣房屋分析發現，熱搜區前10名除了第1名的中正藝文特區與第10名的中壢SOGO海華特區，其餘8個熱搜區的共通特質就是「蛋黃邊」或是「1字頭房價」，看出過年前有意在桃園市購屋民眾的偏好，意味自住客購屋考量是「價格」與「生活機能完善」兼備，山仔頂生活圈以「黑馬」之姿躍居第2名。
江怡慧指出，山仔頂生活圈地處平鎮、龍潭兩區交界，周邊有平鎮、烏樹林兩個工業區，更可連結龍潭渴望科技園區，除「產業人口」鞏固當地房市需求量，還有四通八達的便利交通，區域內房價如公寓每坪僅約9、10萬元，10年內電梯大樓介於12 萬元至15萬元，透天厝總價600~700萬元，別墅約1,000萬元、1,100萬元。
第3名大有特區素有「桃園小天母」的美名，不僅被桃園在地人視為鬧區，平均單價介於18萬元至20萬元，僅是「天龍國」房價的25％至20％，吸引不少台北客南下置產或自住。
江怡慧認為中壢SOGO海華特區排名降到第10並不意外，值房市處於景氣低迷期，海華商圈平均房價每坪25萬元至32萬元屬於高價位區，市場上釋出量體比重比其他區域低，也影響到排名。
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