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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【魏喬怡╱台北報導】

隨著電子支付比重拉高，愈來愈多管道刺激消費，國人信用卡刷卡金額也跟著衝高，銀行局昨（5）日公布2016年前11月刷卡金已累計達2.2兆元，預估全年刷卡金可望突破2.4兆元，再創歷史新高紀錄。

銀行局表示，11月單月簽帳金額就有2,125億元，較10月大增了129億元，主要原因除了百貨公司周年慶、春節與寒假旅遊消費提前反應外，國人使用「手機支付」比重提高也是主因，因現在人手機多半綁定信用卡消費，也帶動信用卡刷卡金額大增。

據金管會統計，國人刷卡金額逐年增加，2015年達2.23兆元、2016年前11月已達2.2兆元，每年都在創新高。

銀行局指出，為了讓國內電子支付比率在2020年倍增，金管會已從三方著手，包括建構友善的法規環境、加速整合電子支付端末設備、提升公部門及醫療機構電支服務。目前統計到去年上半年國內電子支付比率已提升至30％，未來待電支端末設備更普及時，預期該比率會再加速提升。

比較重要的推動是「公務機關信用卡繳費平台」去年1月已上線，金管會指出，像是戶政事務所、外交部領事局等350多家公務機關因五年內免收手續費，也都開始提供信用卡繳費，另外，像公立醫院如台大醫院也開始可以提供刷卡繳費。而聯卡中心所建置的「全國繳費平台」也是針對特店不收手續費持續吸引特店使用。

私立醫院也在今年4月後可望用APP綁定信用卡方式繳費。金管會指出，台灣私立醫療院所協會與Visa將推出「醫指付」APP，讓台灣民眾也可在醫療院所使用行動醫療支付服務，首波將有13家銀行、超過4,000萬卡友及6家醫療院所參與。

金管會強調，電子化支付的普及具有提升經濟活動效率、減少現金處理成本及提高交易透明度等優點，且隨著科技快速發展，各種電子化支付技術愈趨成熟，支付種類也越來越多元，將持續積極推動電子化支付普及措施，打造友善的電子化支付環境。
 

中國時報【藍孝威╱北京報導】

住宅70年大限擺在眼前，大限愈近的大樓愈不值錢，大陸房仲業者表示，土地使用期已過了30年的房子，無論地段多熱門，都難以面臨房價下跌命運。

位於外商雲集的虹橋區「錦明大廈」，早在1980年代中期就批租給港商建住商混合大樓，土地期限就是20年，但不料興建期就長達7、8年，所以在1993年落成啟用時，建商就結合住戶向地方政府申請補地價延長使用期到70年。

一位曾購買錦明大廈的台商透露，由於土地使用期已過了30年，即使虹橋一帶的新屋，動輒每平方公尺都要10萬人民幣（下同，每坪約163萬元台幣），但錦明現今的房價卻只要3.1萬元（每坪約44萬元台幣）左右。

據當地房仲業者表示，這種老舊住房一方面因為面臨土地使用的限期逼近，未來要補多少地價費用的問題；另外，2、30年的住房在銀行的貸款上也吃虧不少，除非購屋者是年輕的高所得族群，否則融資成數一般都最多只有大約3成。

不只是虹橋區的老舊住房有這種情況，即使是精華地段徐匯區也有類似現象；就以淮海西路、法華鎮路一帶的房價來說，港商九龍倉興建的淮海中路個案每平方公尺已超過10萬元，但距離不到100公尺的法華鎮路上的30年左右老宅，價格卻還停在4萬元附近。

在附近經營西華酒店的台商趙恩博表示，目前上海炒房的主力都是將建成的新成屋，或是2至3年的新二手房；專精產權的上海紐邁法律事務所律師方正宇指出，按法律解釋，住宅土地期滿是自動續期的，但因為沒規範到底要補多少地價，反而造成中古屋房價只能向下滑落。

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